En plein centre-ville, sur un site exceptionnel, LE LAETITIA propose 28 Loft ou Duplex de prestige au cœur d'un parc de 2.500m2 enroché, arboré et paysagé bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le golfe de Porto-Vecchio et la vieille ville.
Chacun des appartements, d'une superficie habitable de 80m2 à 164m2 hors terrasse, bénéficie d'une SUPERBE VUE MER et disposera d'une cave ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée; des garages seront disponibles à la vente.
Cet immeuble haut de gamme sera composé de la façon suivante:
-Le soubassement est habité de petits appartements avec de vastes terrasses donnant sur le parc et bénéficiant déjà d'une très belle vue mer .
-Les étages intermédiaires sont composés de Loft d'une superficie de 80 à 164 m² avec de grandes terrasses en bois donnant sur le golfe.
-Le toit est supplanté de 4 villas duplex avec terrasses et Jacuzzis.
Trois patios extérieurs verticaux, implantés au sein même du plan permettront d'utiliser les fonds des 3 appartements centraux; ceux-ci, entièrement vitrés sur 4 faces, permettront de garantir une prolifération de la lumière sur les niveaux inférieurs.
Les circulations intérieures sont proposées comme des galeries en lévitation sur les patios intérieurs.
Un escalier majeur et un ascenseur se font face et assureront la distribution des lieux.
La façade sur mer est évidée à sa plus simple expression: de larges baies vitrées posées comme des diapositives donneront toute l'expression recherchée.
Les auvents, terrasses et les stores finiront d'affiner le projet.
La volumétrie massive est également brisée par des jeux de matériaux.
Ce projet s'inscrit dans une démarche haute qualité environnementale.
Ceci induit de satisfaire différents critères de la grille HQE : contrôle de ruissellement , amélioration de l'isolation thermo-acoustique , qualité esthétique et un entretien réduit.
Il fait donc appel à des matériaux propres permettant un impact limité sur l'environnement, des nuisances de chantiers réduites en phase de réalisation, et prend en compte la nécessité d'économies futures (optimisation des futurs coûts d'énergie du chauffage et du rafraîchissement en privilégiant des solutions dites passives pour limiter les échanges thermiques avec l'extérieur).
L'accès pourra se faire soit par l'actuelle entrée principale en empruntant l' avenue Général Leclerc menant au centre-ville de Porto Vecchio, soit par le parc qui offrira 60 places de parking couvert et sécurisé (dont 10 garages), évitant ainsi la vue, à partir des appartements, sur le parc de véhicules .
Frais de notaire réduits.
Programme éligible Loi Scellier.
PRIX DIRECT PROMOTEUR.
INFORMATIONS, PLANS, DISPONIBILITÉS ET PRIX SUR DEMANDE: Nous Consulter au 06-82-23-22-84
LIVRAISON PRÉVUE FIN 2012.
TERRAINS
Estimation de valeur d'un bien, Attestation
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