Beau terrain de 6.056m2,
SUPERFICIE HABITABLE CONSTRUCTIBLE (SHON) = 1.900m2 hab.
Possibilité R+1 pour habitat individuel et R+2 pour collectif.
Pas d'emprise au sol réglementé.
Borné, viabilités en limite du terrain (Eau, EDF et Telecom, assainissement collectif),
TRÈS BELLE VUE DÉGAGÉE.
A 8 min. du centre-ville de Porto-Vecchio.
Prix: 380.000€.

Réalisation d'un ensemble de 30 logements dans un parc arboré situé très près de l'université au lieu-dit ORTA, en plein centre-ville, face aux facultés de droit et de lettres.
Cette seconde tranche du programme est constituée d'appartements du T1 au T4 d'une superficie de 24 m2 à 81 m2 habitables.
NORMES BBC,
Constructions traditionnelles architecturées,
Belle finition avec confort (climatisation chaud et froid),
Proche de l'université et du centre ville,
Résidence avec place de parking privative; Garage en option,
Rez-de-chaussé aux normes handicapés et personnes âgées,

Prix compétitifs (à titre indicatif:
-T-1 24m2 = 68.000€
-T-2 44m2 = 112.155€
-T-3 65,77m2 = 162.452€
A PRIX DIRECT PROMOTEUR).

Programme éligible défiscalisation.
Frais de notaire réduits.

DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES.

PRIX DIRECT PROMOTEUR.
PLANS ET COMPLÉMENT D'INFORMATIONS SUR DEMANDE: au 06-82-23-22-84 ou par mail.
LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2013.

Propriété comprenant, au cœur magnifique jardin paysagé, arboré et clos de 1710m2:
1°- Une villa de type F-9 d'une superficie habitable de 260m2 environ en parfait état tant extérieur qu'intérieur et composée de 2 appartements avec entrées principales indépendantes, exposition Sud,
2°- Un double garage de 28.50m2,
3°- Une dépendance de type F-2 d'une superficie de 40m2 à aménager,
4°- Un bungalow viabilisé de 17m2.
POSSIBILITÉ LOCATION(S) INDÉPENDANTE(S) EN 1 OU 2 APPARTEMENT(S) + AMÉNAGEMENT DE LA DÉPENDANCE.
A titre indicatif, ancien PLU: POSSIBILITÉ D'EXTENSION JUSQU'À 200 M2 SUPPLÉMENTAIRES ET DE SURÉLÉVATION.
Prix: 630.000€.

PRODUIT D'INVESTISSEMENT A VOCATION DE FORT RENDEMENT LOCATIF,
USAGE LOCATIF OU MIXTE (HABITATION + LOCATIF) DE TYPE MINI-VILLAS, BUNGALOWS OU GÎTES.

Propriété de 3.180m2 comprenant 2 villas récentes de plain-pied + un grand garage aménageable.
Celles-ci étant composées comme suit:
1°- une villa de type 3 d'une superficie habitable de 100m2 habitables,
2°- une mini-villa d'environ 50m2 habitables,
3°- un double garage pré-aménagé d'environ 45m2.

POUR DU LOCATIF: CAPACITÉ ACTUELLE DE 12 COUCHAGES.
POSSIBILITÉS D'EXTENSIONS AISÉES ET DE CONSTRUCTIONS SUPPLÉMENTAIRES IMPORTANTES (FORT POTENTIEL À DÉVELOPPER: Superficie droit à bâtir restant = 486m2 habitables).
Possibilité R+1.
TERRAIN PISCINABLE.
Accès à la route, borné, viabilités en limite du terrain (Eau, EDF et Telecom); Raccordé au réseau d'assainissement.
Exposition plein Sud, très ensoleillé.
Situation: A moins de 4 min. de Porto-Vecchio, face à l'embranchement menant à la plage de Santa Giulia.
Prix: 1.100.000€.

PRODUIT D'INVESTISSEMENT A FORT RENDEMENT LOCATIF,
USAGE LOCATIF OU MIXTE (HABITATION + LOCATIF) DE TYPE GÎTES ET CHAMBRES D'HÔTES.

Au cœur d'une végétation luxuriante;
Propriété de 5.100m² nichée à flanc de colline et dominant la plage de Palombaggia.
Villa d'une superficie habitable de 220m2 comportant 6 chambres climatisées tout confort, disposant chacune d'une terrasse privative sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une VUE PANORAMIQUE SUR PALOMBAGGIA, L'ILOT DE FOLACA, ET LES CÔTES DE SARDAIGNE EN TOILE DE FOND.

AFFAIRE EN ACTIVITÉ: CLIENTÈLE FIDÉLISÉE, TAUX DE REMPLISSAGE CONSTANT, EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRE.
EXCELLENT RAPPORT LOCATIF.
POSSIBILITÉ DE RENDEMENT SUPÉRIEUR IMMÉDIAT (location d'une chambre existante et prête à louer supplémentaire).
POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UNE PISCINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE IMPRENABLE.
BUNGALOW INDÉPENDANT VIABILISÉ.
Prix: 1.400.000€.

Sise sur 1.050m2 de terrain arboré et paysagé;
1°-Villa de plain pied d'une superficie habitable de 175m2 environ. avec terrasse et PISCINE,
2°- Villa de plain pied d'une superficie habitable de 135m2 environ avec CUISINE D'ÉTÉ et PISCINE A DÉBORDEMENT,
3°- Appartement de 30m2 + chambre indépendante attenante,
4°- Appartement de 75m2.
PARFAIT ÉTAT INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR, TRÈS BELLES PRESTATIONS.
TOUS DISPOSENT D'UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE DE PORTO-VECCHIO et la nature environnante.
2 GARAGES, 2 places de parking.
Situation: A 2 km. du centre-ville.
Prix: 1.850.000€.